這是2014年中國人民銀行、銀監會930房貸新政——隻要貸款全部結清，名下上海無房，可以認作首套，貸款利率為基準靜電機保養利率——取消近2年後，上海再次回到認房又認貸。
近日很多上海業主微信群、論壇、微博裡爆出一條重磅消息，預計9月份上海將調整銀行貸款政策，收緊力度很大。消息稱，9月1日起，凡有貸款記錄的不管首套還是二套都隻能貸款3成（首付7成）！也有傳言稱首付比例提高到5成！
但綜合來看，銀行貸款政策收緊，購房 認房又認貸 的可能性比較高。
這是2014年中國人民銀行、銀監會930房貸新政 隻要貸款全部結清，名下上海無房，可以認作首套，貸款利率為基準利率 取消近2年後，上海再次回到認房又認貸。
認房 就是申請人在當地的房屋登記系統中，已經顯示有1套房子或者更多。不論之前是否申請過住房貸款，再申請住房貸款，都是不能算首套房的按揭貸款。
認貸 主要是申請人以前有過房貸記錄，不論是未成年時父母以子女的名義申請，還是自己申請的房屋按揭貸款，隻要有房屋按揭貸款的記錄，再申請貸款，就算名下已經沒有房子(賣出或者離婚後沒有房產)，都不能作為首套房的貸款申請住房貸款。
有消息稱，此次房貸政策調控風聲起於上周上海 一天三地王 的熱點事件。
8月17日，上海靜安中興社區N070202單元332-01-A、333-01-A地塊被融信以總價110.1億元競得，樓面價10.03萬元/平米，溢價率139%，刷新瞭中國地王記錄，成為中國新地王。同日，建發中糧首開聯合體以總價67.9億元競得寶山顧村一宗宅地，樓面價5.37萬元/平米，溢價率115%，成為顧村新晉地王。中駿6億摘得青浦區徐涇鎮徐南路北側08-04地塊，樓板價45070元/平米，溢價率165.16%，刷新徐涇板塊單價地王記錄！
8月22日，上海市土地交易市場官網叫停瞭一幅 準地王 的出讓。
因此，很多地產服務公號建議，不管消息真假，廣大置換購房者以最快速度完成交易。特別是正在申請貸款的置換購房者，請爭分奪秒準備各種貸款資營業用抽油煙機料。靜電除煙機
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